|
Строительная отрасль
Сущность ипотеки сводится к тому, что:
1. Стоимость жилья, которое клиент желает построить, разбивается на две неров ни части - базовую и срочную.
2. Базовую стоимость клиент платит сразу за счет собственных средств, тогда как срочная гасится за счет банковского или любого другого кредита.
3. Получив жилье и рассчитавшись с подрядчиком, клиент занимает его в течение определенного периода на правах аренды или найма. За это время он должен вернуть банку (фактическому владельцу полученного жилья) основ ный долг и уплатить соответствующие проценты, причем долг, как правило, оплачуеть ся равными частями.
4. После завершения расчетов с кредитором клиент получает заказное и построенное им жилье в полную собственность. При невозможности вернуть кредит залог, под которую он брался, отчуждается и продается с аукциона.
Сейчас в мире существует несколько моделей ипотечного кредитования жилищного дивництва, самые распространенные из них американская и немецкая.
Американская схема ипотечного кредитования строится на основе банков ского кредита. Она не связана с конкретным объектом строительства. Най распространенным видом ссуды является "ссуда-стоимость" - 50% со сроком 5 лет.
Другие статьи по теме: - Акт приемки выполненных подрядных работ
- Технологии создания щебня
- Возведение домов из древесины
- СТРОИТЕЛЬСТВО УКРАИНЫ: ОСОБЕННОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ И РАЗВИТИЯ
- Государственное строительство и местное самоуправление
|
 |
Автомобильная транспортная развязка в двух уровнях расположится на пересечении ул. Пластунской и ул. Макаренко – нижний съезд («Макаренко»). |
 |
На строительство объектов социальной сферы в 2011 году Архангельская область намерена направить 200 миллионов рублей, что составляет 75% средств инвестиционной программы региона, сообщила пресс-служба обладминистрации. |
 |
В этом году в Омске около 100 объектов были признаны "самостроями", возводимыми без разрешительной документации. В отношении нарушителей уже вынесены 9 судебных решений о сносе, запрещении строительства и приостановке самовольных действий |
|
